Estimation théorique
Chemin du chanay,73190 Saint Baldoph (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du chanay,73190-Saint Baldoph indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 270 | CHE DE LA CORNAZ | 6 | 138 | 500 | 429200€ | 3110€ |
2021-11-19 | 161 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 40 | 411 | 159400€ | 3985€ |
2023-06-22 | 5176 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 39 | 676 | 86170€ | 2209€ |
2020-07-10 | 145 | CHE DE FICOLOGNE | 5 | 138 | 933 | 488000€ | 3536€ |
2022-11-10 | 66 | CHE DE LA CORNAZ | 6 | 125 | 252 | 457000€ | 3656€ |
2021-07-30 | 931 | RTE D APREMONT | 3 | 95 | 0 | 186600€ | 1964€ |
2021-09-30 | 951 | RTE D APREMONT | 6 | 123 | 899 | 469900€ | 3820€ |
2020-06-29 | 262 | CHE DES SOURCES | 9 | 240 | 1450 | 900000€ | 3750€ |
2019-08-23 | 98 | CHE DU CHAMPET | 5 | 140 | 339 | 439180€ | 3137€ |
2022-03-09 | 318 | RTE DE FONTAINE LAMEE | 4 | 76 | 212 | 285000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 270 | RTE DE FONTAINE LAMEE | 3 | 70 | 382 | 200000€ | 2857€ |
2021-01-15 | 234 | RTE DES CLARINES | 4 | 127 | 253 | 375000€ | 2953€ |
2021-03-30 | 146 | RTE DES CLARINES | 4 | 72 | 314 | 265000€ | 3681€ |
2019-10-09 | 565 | CHE DES GRANDS PRES | 6 | 190 | 1225 | 472700€ | 2488€ |
2021-11-19 | 44 | CHE DE LA GORA | 3 | 100 | 107 | 231900€ | 2319€ |
2020-10-09 | 149 | CHE DES BELLEDONNES | 7 | 123 | 975 | 429700€ | 3493€ |
2020-05-27 | 402 | CHE DES LAMETTES | 5 | 132 | 350 | 418000€ | 3167€ |
2021-07-28 | 340 | RTE DES CHEVALIERS TIREURS | 6 | 150 | 570 | 548620€ | 3657€ |
2019-08-09 | 55 | CHE DES PARIERES | 4 | 135 | 852 | 358200€ | 2653€ |
2021-05-04 | 714 | CHE DU PONT DE L ANE | 6 | 140 | 585 | 446500€ | 3189€ |
2020-08-25 | 115 | RTE DU BECHAUT | 5 | 112 | 452 | 387120€ | 3456€ |
2019-07-18 | 260 | RTE DU BECHAUT | 5 | 111 | 273 | 338500€ | 3050€ |
2019-08-02 | 43 | RTE DES GOULETTES | 3 | 70 | 94 | 152000€ | 2171€ |
2023-03-16 | 39 | RTE DES GOULETTES | 4 | 60 | 0 | 137008€ | 2283€ |
2022-03-22 | 109 | CHE DES LAMETTES | 3 | 81 | 253 | 170000€ | 2099€ |
2019-07-26 | 31 | CHE DU PONT DE L ANE | 5 | 101 | 783 | 269000€ | 2663€ |
2019-05-15 | 31 | CHE DU PONT DE L ANE | 5 | 101 | 783 | 404000€ | 4000€ |
2020-08-05 | 957 | CHE DU PRE DU CLOS | 2 | 70 | 1484 | 341500€ | 4879€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DES GOULETTES | 6 | 137 | 1168 | 275000€ | 2007€ |
2019-08-22 | 200 | RTE DU BECHAUT | 4 | 144 | 1144 | 567550€ | 3941€ |
2021-03-03 | 9 | CHE DE LA SAVOYARDE | 4 | 109 | 487 | 376400€ | 3453€ |
2020-09-10 | 1 | CHE DE LA SAVOYARDE | 6 | 132 | 673 | 542476€ | 4110€ |
2019-12-16 | 24 | RTE DU GRANIER | 6 | 114 | 211 | 242000€ | 2123€ |
2019-06-15 | 55 | CHE DE ROCHERON | 6 | 190 | 929 | 810000€ | 4263€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DE LA QUILLE | 5 | 234 | 1440 | 590000€ | 2521€ |
2022-08-02 | 195 | CHE DE LA COMBELLE | 5 | 167 | 500 | 593400€ | 3553€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE LA COMBELLE | 6 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2022-07-12 | 41 | CHE DE LA GALOPAZ | 6 | 118 | 0 | 380000€ | 3220€ |
2021-02-24 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 304762€ | 2208€ |
2020-12-08 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 315789€ | 2288€ |
2022-07-18 | 75 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 500 | 449000€ | 3481€ |
2022-02-25 | 823 | CHE DU PRE DU CLOS | 6 | 123 | 0 | 672000€ | 5463€ |
2019-10-03 | 388 | CHE DE CHACUZARD | 8 | 200 | 947 | 405000€ | 2025€ |
2021-01-07 | 103 | CHE DES ACACIAS | 5 | 116 | 1012 | 416000€ | 3586€ |
2019-07-16 | 478 | CHE DE LA SAVOYARDE | 2 | 64 | 208 | 69000€ | 1078€ |
2019-05-13 | 116 | RTE DE LA PORRETTAZ | 4 | 92 | 0 | 342230€ | 3720€ |
2019-08-13 | 200 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 135 | 724 | 329000€ | 2437€ |
2019-12-11 | 76 | CHE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1185 | 320000€ | 2560€ |
2022-05-20 | 105 | ALL DU CHATEAU | 4 | 110 | 50 | 365000€ | 3318€ |
2019-09-25 | 53 | CHE DE REVAISON | 4 | 85 | 39 | 145700€ | 1714€ |
2022-07-26 | 53 | CHE DE REVAISON | 4 | 85 | 39 | 202900€ | 2387€ |
2020-06-30 | 274 | CHE DE LA PATENTARE | 5 | 131 | 1185 | 357400€ | 2728€ |
2019-10-21 | 61 | ALL DU FOUR | 3 | 80 | 85 | 257000€ | 3213€ |
2022-02-12 | 30 | ALL DU FOUR | 1 | 35 | 63 | 47170€ | 1348€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DU FOUR | 5 | 89 | 275 | 190000€ | 2135€ |
2022-03-10 | 12 | ALL DU FOUR | 3 | 70 | 72 | 230950€ | 3299€ |
2022-01-14 | 62 | CHE DES ETORNIERS | 6 | 188 | 304 | 527630€ | 2807€ |
2020-05-05 | 260 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 188 | 500 | 401000€ | 2133€ |
2019-07-10 | 163 | RTE DE LA PORRETTAZ | 5 | 115 | 737 | 435150€ | 3784€ |
2020-11-27 | 35 | CHE DES GARENNES | 6 | 145 | 666 | 425850€ | 2937€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU SAUT DE L'ANE | 5 | 95 | 226 | 430000€ | 4526€ |
2023-01-20 | 449 | RTE DU GRANIER | 5 | 161 | 424 | 670350€ | 4164€ |
2021-04-06 | 233 | CHE DE SAINT GRAT | 5 | 92 | 1000 | 480000€ | 5217€ |
2019-05-17 | 258 | CHE DES GARENNES | 3 | 166 | 1000 | 580000€ | 3494€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LE DOMAINE DE LA COCHE | 5 | 133 | 1000 | 499700€ | 3757€ |
2023-04-03 | 320 | CHE DE SAINT GRAT | 4 | 96 | 1504 | 320000€ | 3333€ |
2022-08-30 | 31 | CHE DE LA PETITE MONTAGNE | 5 | 110 | 0 | 366100€ | 3328€ |
2020-09-24 | 1317 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 95 | 419 | 215000€ | 2263€ |
2022-06-03 | 1549 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 110 | 1000 | 563350€ | 5121€ |
2020-06-24 | 45 | CHE DE LA COLOMBE | 6 | 202 | 2320 | 1085000€ | 5371€ |
2019-08-09 | 110 | CHE DE MOULEVIN | 5 | 158 | 1868 | 594850€ | 3765€ |
2020-03-27 | 99 | CHE DE LA CORBIERE | 2 | 45 | 110 | 145000€ | 3222€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2021-09-30 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 1120 | 465000€ | 5471€ |
2023-06-10 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 818 | 560000€ | 6588€ |
2020-11-25 | 1006 | CHE EN BELLIER | 4 | 150 | 1133 | 479850€ | 3199€ |
2019-08-09 | 5203 | LES CHARBONNIERS | 5 | 90 | 490 | 244700€ | 2719€ |
2022-04-21 | 119 | CHE DU PRE DU CLOS | 5 | 100 | 751 | 420000€ | 4200€ |
2021-11-12 | 5211 | SAINT WIT | 1 | 27 | 43 | 128200€ | 4748€ |
2021-01-29 | 1006 | CHE EN BELLIER | 2 | 67 | 1331 | 300000€ | 4478€ |
2023-03-01 | 916 | RTE DU GRANIER | 5 | 143 | 1100 | 500000€ | 3497€ |
2020-10-02 | 1848 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 45 | 236 | 50000€ | 1111€ |
2020-08-03 | 5571 | LES CHARBONNIERS | 5 | 107 | 646 | 366000€ | 3421€ |
2021-07-23 | 925 | RTE DU GRANIER | 7 | 160 | 700 | 435000€ | 2719€ |
2019-07-02 | 1620 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 62 | 196 | 485000€ | 7823€ |
2019-05-29 | 134 | CHE DU BRET | 4 | 82 | 1147 | 275000€ | 3354€ |
2022-06-09 | 136 | CHE DU BRET | 4 | 94 | 902 | 158064€ | 1682€ |
2019-09-30 | 961 | AV DU GRANIER | 4 | 112 | 500 | 340000€ | 3036€ |
2020-10-09 | 101 | CHE DU BRET | 6 | 153 | 1020 | 400000€ | 2614€ |
2019-09-12 | 450 | RUE DE BEL AIR | 7 | 194 | 2385 | 743479€ | 3832€ |
2022-07-22 | 629 | CHE EN BELLIER | 5 | 130 | 497 | 525169€ | 4040€ |
2019-11-12 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 852 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-05 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 0 | 460000€ | 5227€ |
2023-03-20 | 462 | CHE DES GOUTTES | 3 | 56 | 271 | 630000€ | 11250€ |
2020-08-14 | 5405 | LE GAZ | 4 | 135 | 692 | 316750€ | 2346€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2021-05-28 | 207 | RTE DE ST BALDOPH | 7 | 155 | 236 | 505000€ | 3258€ |
2021-10-11 | 5974 | MUSSAT | 3 | 107 | 399 | 427150€ | 3992€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2021-09-06 | 454 | CHE EN BELLIER | 9 | 240 | 1282 | 798030€ | 3325€ |
2022-02-11 | 365 | CHE EN BELLIER | 5 | 121 | 0 | 340000€ | 2810€ |
2022-04-26 | 5561 | AU CHARPENEY | 5 | 117 | 204 | 395900€ | 3384€ |
2020-12-04 | 5173 | LE GAZ | 9 | 281 | 500 | 350150€ | 1246€ |
2022-08-10 | 136 | RTE DE ST BALDOPH | 4 | 100 | 359 | 415800€ | 4158€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2023-05-31 | 555 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 136 | 1000 | 566900€ | 4168€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2020-12-17 | 611 | AV DU GRANIER | 4 | 99 | 1365 | 390476€ | 3944€ |
2021-06-15 | 112 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 118 | 0 | 446250€ | 3782€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2023-02-28 | 2785 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 130 | 1000 | 413500€ | 3181€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2019-06-20 | 110 | CHE DE LA FOLLATIERE | 4 | 92 | 61 | 275650€ | 2996€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DES CEDRES | 6 | 156 | 0 | 449211€ | 2880€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2020-07-07 | 152 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 162 | 500 | 602850€ | 3721€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2021-07-02 | 272 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2020-08-28 | 465 | AV DU GRANIER | 7 | 180 | 1615 | 710000€ | 3944€ |
2020-02-19 | 3020 | RTE DE CHANAZ | 4 | 135 | 2050 | 432643€ | 3205€ |
2022-08-30 | 5248 | LE CHATEAU | 9 | 189 | 961 | 1775000€ | 9392€ |
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2020-06-30 | 203 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 5 | 161 | 751 | 570050€ | 3541€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2022-03-14 | 5013 | BOIS CARRE | 3 | 56 | 245 | 215431€ | 3847€ |
2022-07-22 | 5390 | LE GAZ | 3 | 70 | 195 | 185000€ | 2643€ |
2023-05-05 | 214 | CHE DES TEPPES | 4 | 93 | 638 | 411900€ | 4429€ |
2023-06-01 | 105 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 168 | 790 | 729000€ | 4339€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2019-10-18 | 110 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 4 | 121 | 397 | 429000€ | 3545€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-06-15 | 517 | RUE DES GOTTELAND | 4 | 144 | 992 | 547100€ | 3799€ |
2022-03-01 | 380 | RUE DE JOIGNY | 4 | 94 | 441 | 392450€ | 4175€ |
2019-06-29 | 388 | RUE DE JOIGNY | 4 | 123 | 651 | 317000€ | 2577€ |
2021-03-09 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 663 | 395000€ | 3292€ |
2020-07-02 | 384 | RUE DE JOIGNY | 4 | 77 | 475 | 330600€ | 4294€ |
2022-09-13 | 297 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 103 | 500 | 485800€ | 4717€ |
2021-10-28 | 685 | CHE DES TEPPES | 5 | 111 | 1464 | 325000€ | 2928€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2021-07-09 | 243 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 688 | 411200€ | 3576€ |